Observa a necessidade de Salvador pensar melhor toda a faixa da orla marítima, atualmente em processo de degradação, tendo em vista o nível de imóveis e negócios que se localizaram em toda sua extensão, numa desordenada e desqualificada ocupação, bem longe dos objetivos que podem significar uma cidade de vocação turística.

Para tanto, sugere novos estudos envolvendo o poder público e as entidades privadas para que estruturem um plano de recuperação de todo o litoral soteropolitano, permitindo a implantação de edifícios com 25 andares, pois os estudos desenvolvidos mostram que o sol no verão projeta-se na praia, sem criar zonas de sombreamento.

Exemplos - Qualificar para melhorar tem sido a filosofia empresarial da Odebrecht em suas incorporações imobiliárias. Dentro desse padrão citam-se o Centro Empresarial Iguatemi, Salvador Trade Center, Chácara Suíça, Bosque Itália, e, mais recentemente, o Condomínio Albalonga e o Morada dos Cardeais. Os dois primeiros caracterizam a região onde estão - Iguatemi e Avenida Tancredo Neves - como vetores de atividades ligadas aos negócios financeiros e de representação comercial. O terceiro e o quarto iniciaram o processo de edificação nobre em uma área ainda não dedicada a residências verticais; e o Albalonga revestiu-se como o mais importante conjunto no mais amplo terreno dedicado à moradia em Salvador. É importante ressaltar que os imóveis de alto padrão edificados nestas áreas tornaram-se responsáveis pela geração de considerável volume na arrecadação do IPTU.

Ponto alto deste conceito, o edifício Morada dos Cardeais registrou sua maior significação em valorizar a praça mais conhecida da Bahia - o Campo Grande e seus arredores - permitindo um perfeito entrosamento entre a terra e o mar, vez que permite aos seus futuros moradores o acesso direto á baía de Todos-os-Santos, sem agredir a natureza; pelo contrário, embelezando-a com a técnica e leveza de materiais modernos, conclui Djean.

Vale do Loire - Na região conhecida como Horto Florestal, no Morro da Sapucaia - um conjunto harmonioso onde o verde e a tranqüilidade predominam, desenhando contorno especial dentro da cidade - a Construtora Odebrecht se inspirou na beleza e bom gosto do Vale do Loire, na França, para denominar o seu mais novo empreendimento, o Residencial Vale do Loire. Diferencial na planta e muita privacidade são características predominantes no projeto.

Explica Luís Carlos Batista Filho, Gerente Administrativo-Financeiro de Incorporação em Salvador, que o conjunto, orçado em R$ 100 milhões, dirige-se a um público alvo da classe média alta. Será integrado por duas torres, cada uma com 25 pavimentos, sendo dois apartamentos por andar. O residencial de alto luxo possui infra-estrutura completa: play-ground com dois salões de festa e foyer, duas quadras de tênis, um campo de futebol society, pista de Cooper, parque infantil, piscina para adulto, infantil e semi-olímpica de 25 metros, fitness club, espaço gourmet, quiosques de apoio e churrasqueira, além de quatro vagas de estacionamento por apartamento, e mais outras 74 para visitantes. Foi concebido um local independente - o Chateau em estilo renascentista francês - para eventos, possibilitando acolher mais de 250 pessoas em seu espaço, tornando-se independente da vida normal do condomínio.

Cada um dos blocos tem área privativa de 328 m² e as unidades estão sendo disponibilizadas em 14 opções de plantas, sendo que cada apartamento será construído com, no mínimo, quatro suítes. A Odebrecht privilegia ainda as varandas, que são dedicadas aos espaços designados para as salas de estar, de jantar e o home theater e uma terceira integrada à suíte master. Embora existam duas unidades no mesmo andar, cada apartamento vizinho possui rol privativo e independente.

As obras para a construção deverão ter início no fim deste ano e a conclusão com a entrega dos prédios está marcada para outubro de 2008. O preço médio para comercialização das unidades é de R$ 980 mil e as vendas estão sendo realizadas por Josinha Pacheco Consultoria Imobiliária, no estande montado no Itaigara, defronte ao Parque da Cidade.