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TCU pode barrar promessa de Lula para investir R$ 19 bilhões
A partir de junho o TSE veta qualquer liberação de dinheiro que pareça movimentação eleitoral. |
O Brasil precisa de mais 7,2 milhões de unidades residenciais e o déficit continua a crescer em números geométricos. A situação piora a cada dia com os movimentos dos sem teto em todo o País. O governo federal tem em caixa R$ 10,3 bilhões para aplicar ainda este ano em habitação de interesse social, priorizando famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos para a construção de moradia, reforma da casa e compra de lotes e de material de construção. Na outra ponta, as construtoras, o mercado imobiliário e os empresários das áreas de cimento, ferro, móveis, tintas e fornecedores de materiais, além dos bancos, sonham com esse dinheiro para alavancar a produção e fortalecer os seus negócios. Mas o problema é que a indefinição para liberar os recursos foi postergada e podem ser bloqueados caso sejam feitos entre junho e novembro, período eleitoral. Houve um aumento de 12% em relação a 2005, quando foram investidos R$ 9,2 bilhões, lembra o Ministro das Cidades, Márcio Fortes, para quem se trata de uma corrida contra o tempo, e o déficit continua a crescer, embora o Brasil tenha recursos suficientes para ultrapassar esse crescimento. Cerca de R$ 8,7 bilhões serão destinados ao financiamento de moradia para a classe média. No ano passado, a área de habitação recebeu R$ 13 bilhões. |
Estilo italiano
Compra antecipada reduz custo. |
Ganha o consumidor, ganha o construtor e ganha o mercado. Ao antecipar a aquisição de boa parte do material a ser colocado nas obras, o preço final pago experimenta uma redução considerável, o que permite comercializar as unidades com boa redução no valor de venda para o comprador que tem financiamento direto do empreendedor. Isto sem perder a qualidade, otimizando os espaços e o tempo para a entrega do imóvel.
A experiência é desenvolvida pela Coliseu Empreendimentos no edifício Residencial Vittorio Rossi, onde um apartamento no mesmo padrão custa, na concorrência, R$45 mil a mais, com uma área privativa inferior de 15 m2. No pacote, Seguro de Responsabilidade Civil e Riscos de Engenharia (AIG/Unibanco), contra má execução técnica e fissuras, no valor de R$ 7,4 milhões.
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Fabrízio Cruz |
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| Com entrega em junho, já vendeu 50% das unidades e é o primeiro investimento da construtora e incorporadora há dois anos na Bahia, ressalta o engenheiro Fabrízio Cruz. Localizado no Loteamento Vela Branca (Pituba), projeto arquitetônico de Paulo Cunha e Mario Vieira Lima, o Vittorio Rossi investe R$ 9 milhões e os apartamentos custam a partir de R$ 148 mil. O terreno ocupado é de 838m², terá 11.160 m² de área construída, uma torre com 18 pavimentos, sendo 12 de apartamentos (6 por andar, 3 quartos, cada um com área privativa de 80m² e 3 opções de plantas), playground e 5 pavimentos de garagem, comercializados pela Ponto 4. |
Casas para o povo
Estado constroi 50.000 unidades em 3 anos |
Mais 1.300 famílias carentes com renda bruta mensal de até R$ 350, em 16 municípios da Bahia, serão beneficiadas ao receberem as casas que serão construídas pela administração estadual através do Programa de Subsídio à Habitação de Interesse Social. O investimento é de R$ 9,49 milhões, com recursos estaduais do Fundo de Combate e Erradicação da Pobreza e do governo federal. Os 16 municípios contemplados são: Aporá, Biritinga, Capim Grosso, Chorrochó, Elísio Medrado, Irará, Laje, Lençóis, Santo Amaro e Sátiro Dias, cada um com 100 casas; Castro Alves, Milagres, Muquém do São Francisco, Nova Canaã, Santa Cruz da Vitória e Teofilândia, cada com 50 casas. |
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Arquitetura
Prêmio de US$ 1 milhão |
Os primeiros colocados no Holcim Awards foram o projeto de integração urbana em Caracas e o design para uma nova estação ferroviária em Stuttgart (Alemanha), selecionados entre 15 finalistas de todos os continentes, numa série de 5 concursos regionais com mais de 3.000 candidatos de 118 países. O 2º foi entregue a um plano diretor regional e estratégia de renovação para o Mulini Valley perto de Almafi e Scala (Itália) e o 3º a um projeto de renovação urbana e habitacional de baixo custo em Montreal (Canadá).
O concurso foi criado em 2004 pela Holcim Foundation for Sustainable Construction, sediada na Suíça, em colaboração com 5 das melhores universidades técnicas do mundo. Visam promover projetos de construção sustentável inovadores, orientados para o futuro e tangíveis, bem como reforçar a consciência dos grupos interessados da importância que a arquitectura, engenharia e construção têm na consecução de um futuro mais sustentável. |
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Imóveis na Agrishow
Diversos lançamentos imobiliários serão apresentados no maior evento do agronegócio da região Nordeste, de 13 a 17 de junho no município de Luís Eduardo Magalhães. Reunirá empresas, instituições financeiras, produtores e profissionais para apresentação e difusão das mais modernas tecnologias para o setor produtivo. São esperados 120 expositores, com 400 marcas de produtos. |
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Mega resort no Ceará
Assinado protocolo de intenções entre o Governo do Estado, Prefeitura de Aquiraz, M. Dias Branco e empresários portugueses para a construção do Aquiraz Golf & Beach Villas a partir de julho. A primeira etapa do projeto prevê recursos de R$ 500 milhões em 4 resorts (3 prontos em 2009), com campo de golfe, centro hípico, quadras de tênis e um centro comercial Village Mall. |
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Boa tacada
A Colliers International intermediou uma das maiores transações imobiliárias do ano, locando prédio do International Plaza, complexo de escritórios nas esquinas das Avenidas Faria Lima e Juscelino Kubistscheck (SP). Administrado pela Integra GDI, o edifício de 14 andares com 1.220 m² de área privativa em cada um deles, será a nova sede administrativa da Unilever.
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Inovando
A Braskem e a Plásticos Vipal desenvoloveram solução inovadora e prática para a instalação e sustentação do forro de PVC - Vinifix - em obras de postos de gasolina e supermercados, ou forração residencial. Informam Roberto Simões, vice-presidente da Unidade de Vinílicos da Braskem e Murilo Feltran, engenheiro de aplicação. |
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