Administração
em moldes modernos, aplicações de técnicas e
sistemas monitorados por uma gestão compartilhada, pesquisas
sobre o interesse e gosto do consumidor e a certeza de transmitir
ao cliente, de maneira clara e concisa, uma sensação
do que é o produto a ser entregue na conclusão da obra.
São imóveis estrategicamente edificados após
minuciosa e extensa pesquisa de mercado, envolvendo entrevistas junto
a formadores de opinião, possíveis adquirentes, e ainda
um apurado estudo sobre a viabilidade financeira, localização,
demanda e utilização de materiais nobres em zonas de
alto poder aquisitivo.
Estes parâmetros têm constituído e estruturado
a carreira e os negócios dos baianos - Carlos Cunha Filho,
Ary Gustavo de Lima Ribeiro, e de Christiano e Bruno Polillo. Os dois
primeiros, constituíram em 2001 a JCG Construtora e Incorporadora
e os dois últimos a Polillo Empreendimentos, com o intuito
de não só apresentarem algo diferenciado para o mercado
da capital baiana, em termos de moradia, qualidade de vida e bem estar,
mas também acrescentar a estes predicados o chamado "perfeito
custo-benefício", resultando sempre em uma excelente aplicação
financeira.
Exemplos disso são os edifícios Mansão Alberto
Catharino (Consórcio JCG-Rangiroa), Mansão Alto do Apipema
(JCG-Garcez), o Mansão Góes Mascarenhas (JCG-COSBAT-Garcez)
e o Residencial Ilhas da Polinésia (Polillo) todos direcionados
à Classe A. Estão situados em bairros de alto valor
agregado, construídos pelo sistema de condomínio, a
preço de custo (em torno de R$ 2.250 o metro quadrado de área
privativa), com projetos assinados por arquitetos de renome como André
Sá & Francisco Mota, Alvarez & Pontual e Eduardo Brandão.
Filiada à ADEMI, a JCG hoje, gera cerca de 180 empregos diretos
e indiretos. Utiliza para os controles de contratos e gestão
financeira e administrativa o Sistema de Gerenciamento de Negócios
(SGN) desenvolvido por Antônio Galvão Baptista Soares,
um dos maiores conhecedores da matéria no Brasil. Sucessos
- Localizado na Rua da Graça, o belo empreendimento neoclássico
dos arquitetos André Sá & Francisco Mota, Mansão
Alberto Catharino (JCG) apresenta 90% de suas unidades comercializadas.
Seguindo a mesma linha de sucesso, o Mansão Alto do Apipema
(JCG) dos arquitetos Alvarez & Pontual está com 80% vendido.
A Josinha Pacheco Consultoria Imobiliária é a responsável
pelas vendas destes e do mais novo lançamento o Mansão
Golden Graça. Este último, um consórcio da
JCG Construtora e Incorporadora com a Polillo Empreendimentos. Polillo
comemora, junto com seu consorciado, a comercialização
de 100% do Residencial Ilhas da Polinésia na Pituba, um projeto
do arquiteto Eduardo Brandão, com entrega prevista para dezembro
de 2004.
O Mansão Golden Graça, situado na Rua Humberto de
Campos, ainda em fase de pré-lançamento, representa
um investimento de R$ 10 milhões do "consórcio"
JCG-Polillo Empreendimentos. O projeto foi assinado por André
Sá e Francisco Mota, e a ambientação pelo arquiteto
David Bastos. Josinha Pacheco, presente em empreendimentos da JCG,
está com Stand de Vendas no local. O prédio consta
de 24 apartamentos (um por andar), 4 suítes, 185,30m²
de área privativa, 4 opções de planta, 3 vagas
de garagem, piscina (com raia, deck e Jacuzzi), SPA (com sala de
ginástica, sauna e Jacuzzi), espaço gourmet, business
& study center, parque infantil e salão de festas.
|
|
A imponência do
Mansão Golden Graça
com sua piscina
de raia e Jacuzzi:
diferencial a mais para os moradores |
