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Complexo turístico da Odebrecht em
Pernambuco investirá R$ 1,6 bilhão
Ocupando uma área de 550 ha com 8,6 quilômetros de praia, o Reserva do Paiva tem 4,5 quilômetros de mangue no meio de 500 ha de mata atlântica. |
Os recursos serão aplicados ao longo de 15 anos e a primeira fase, prevista para ficar pronta em dois anos, terá um investimento de R$ 210 milhões, criando mais de 5.500 empregos diretos e indiretos a cada ano apenas com as obras civis. Na construção das demais etapas serão ofertados, anualmente, mais 3.900 empregos, e quando todo o complexo estiver em operação totalizará 38.000 vagas de trabalho.
O projeto da Odebrecht empreendimentos Imobiliários fica ao sul da Região Metropolitana de Recife, a 14 km do Aeroporto Internacional Gilberto Freyre, e se constitui em um destino internacional de turismo, lazer e residência composto por hotéis, campo de golfe com 18 buracos assinado por Greg Norman, marina, academias de tênis e de futebol, centro hípico, centro de turismo de natureza e esportes de aventura, moradias, shopping centers e centros médicos e de serviços.
A concepção urbanística valoriza os elementos naturais, baixa densidade de construção e gabarito das edificações, utilizando sistemas de infra-estrutura de padrão internacional, grande oferta de espaços públicos de qualidade com tratamento paisagístico, mais um desenho urbano diferenciado. Isto tudo posicionará Pernambuco no mapa mundial do turismo residencial, de lazer de alto padrão e opções de investimentos, considera Ruy Rego, diretor de contratos da empresa e que foi responsável pela implantação dos condomínios Casas de Sauípe, na Bahia.
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| Apresentaçãodo empreendimento no Salão Imobiliário de Portugal |
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| A responsabilidade ambiental também é uma premissa do projeto que abriga no espaço 35.000 coqueiros, levando à opção por certificações e programas de educação ambiental, com tratamento de efluentes de última geração que se iniciam com a obra. Será dotado de um plano de manejo de resíduos sólidos com o objetivo de reduzir a geração de resíduos nas obras, operações dos hotéis e centros esportivos, chegando à coleta seletiva do lixo pelo usuário final, esclarece Rego. |
Sem aperto
Lauro de Freitas amplia tamanho das casas. |
Valeu o puxão de orelhas dado pelo presidente Lula ao projeto Habitar Brasil que fez casas de 27 m² de área útil (quarto, cozinha e banheiro) em conjunto habitacional financiado pela Caixa Econômica Federal.
A prefeita Moema Gramacho, de Lauro de Freitas, disse que a obra é do governo anterior e anunciou a construção de novas 1.100, das quais 800 têm 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço em 36 m² de área útil. Outras 300 destinam-se a empregadas domésticas, definidas pela categoria profissional. |
A SLA acredita no segmento de imóveis: investiu forte no 1º Salão Imobiliário da Bahia com um belo stand e contratou Cid Andrade para Diretor de Atendimento. |
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Bye, bye, Brasil
Donald Trump pulou fora do projeto da Vila Trump, luxuoso condomínio de US$ 100 milhões na cidade paulista de Itatiba, interior de São Paulo. Continuam com a obra o grupo Ventura (família Depieri, dona dos Laboratórios Aché) e a HMF, de Herbert Meyerfreund (ex-Chocolates Garoto), que compraram as ações dos antigos sócios, John Casablancas, Eduardo Rabinovitch, Samuel Goldstein e Ricardo Bellino. |
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Odebrecht
Sonhando com as obras de ampliação do Canal do Panamá que demandará US$ 5 bilhões em obras, a Construtora Norberto Odebrecht inicia a implantação de 45 km da Autopista Madden-Colón, cujo valor final será de US$ 180 milhões. O BNDES já aprovou um financiamento de
US$ 152,8 milhões para
a empresa baiana. |
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Alphaville
Os 70% do controle acionário da Alphaville Urbanismo comprados pela Gafisa serão pagos em ações da empresa e apenas R$ 20 milhões em moeda corrente, num total avaliado em R$ 383 milhões. |
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Cosil em Aracajú
Edifício Mansão do Parque, com 13 andares, é o lançamento da construtora que já vendeu mais de 50% das unidades habitacionais do prédio de 13 andares que será erguido em frente ao Parque da Sementeira, a 100 metros do calçadão da Praia 13 de julho, no bairro Jardins. Projeto paisagístico da arquiteta Neuza Nakata, baseada nas técnicas de Feng Shui. |
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Barraporto
Salvador ganha o primeiro Condomínio Clube |
A empresa baiana ARC Engenharia, em parceria com as paulistas Agra e Abyara, trazem para a capital baiana um novo conceito residencial em forma de condomínio clube. Localizado em área de 12.000 m² no tradicional bairro da Barra, em parte do terreno da Associação Atlética da Bahia, no Barraporto Condomínio Clube serão erguidas 4 torres residenciais com unidades de 4 quartos, espaço privativo de 143 m² ou 181 m². Ao todo, 11 pavimentos disponibilizarão 176 unidades com apartamentos de planta flexível, quartos, salas e uma varanda com living e churrasqueira integrados. Cada torre residencial abriga ambientes de lazer diferenciados. Em uma delas, há salão de festas, salão goumert - equipado, entre outros elementos, com forno de pizza e churrasqueira, e espaço fitness com sala de ginástica. Em outra, o Espaço Mulher, ambiente dedicado à beleza feminina, com sauna e sala de ginástica.
Na 3ª torre as crianças terão salão decorado com motivos infantis, palco para apresentações além de amplo espaço de recreação, brinquedos, playground, salão de festas e o Espaço Babá - área de convivência para os bebês, apoiado por um fraldário. Para os adolescentes, a 4ª torre oferece um salão para jogos diversos, lan house, quadra com ducha e uma garage band, destinada a performances artísticas de quem possui pendões musicais e pode exercê-las sem incomodar os vizinhos. |
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Novos empreendimentos imobiliários de ponta valorizam a capital baiana
O Terrazzo Imperiale e a Mansão Wlidberger constituem conceitos de projetos arquitetônicos com a marca do luxo, segurança e completa tecnologia moderna. |
Cheia de contornos e banhada em boa parte pelo mar, Salvador oferece condições ímpares para o desenvolvimento de habitações com características bastante diferenciadas quando envolvem a natureza e linhas sinuosas traçadas pela sensibilidade da arquitetura moderna. Introduzir esta concepção em projetos residenciais tem sido o vetor principal desenvolvido pelas empresas ao receberem de escritórios de arquitetura projetos que trazem a miscigenação das modernas técnicas estruturais sinalizadoras de traços que tornam regiões ainda mais belas. Sinônimos desta linguagem, exemplifica o arquiteto Fernando Frank, são os mais recentes projetos elaborados pelo seu Escritório: o Terrazzo Imperiale, entregue este mês aos seus adquirentes e o Mansão Wildberger, em fase final de aprovação. Ambos simbolizam a união da tecnologia com requintes de materiais nobres emoldurados por amplos ambientes ricos em detalhes e complementos. Terrazzo Imperiale - Considerado o maior e mais luxuoso empreendimento residencial do Horto Florestal, na Rua Waldemar Falcão, zona nobre da capital baiana e bairro caracterizado por construções com alto gabarito, o edifício foi lançado pelas incorporadoras Costa Andrade, Gatto Empreendimentos e MRM. O prédio projetado pelo Escritório F. Frank e Associados tem 35 apartamentos, um por andar com área privativa de 385,57 m², tendo sido construído no ponto mais alto da região, o que lhe proporcionou uma vista privilegiada de 360° de Salvador e toda sua orla. Cada unidade possui quatro suítes, home theater, gabinete e três salas, além de detalhes exclusivos como adega e prataria. Suíte máster de 47m² com dois banheiros e área de serviço com sala de estar e dois quartos são alguns dos seus diferenciais. A avaliação e vendas do mercado ficaram em torno de R$ 2 milhões para cada um deles. |
Edifício Terrazzo Imperiale destaca-se na paisagem do Horto.
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| Cultuando a arte pelo seu valor e ao mesmo tempo peça importante na concepção do empreendimento, Frank ressalta que a presença das duas obras do museólogo, desenhista, pintor e escultor Emanoel Araújo trouxeram ao prédio um encantamento como forma e moldura do seu talento. Uma escultura de aço com 7 metros de altura por 3 de largura está localizada na entrada do edifício, apresentando traços retos e o tradicional vermelho da criatividade do artista. Um belo painel em granito e mármore de 8 metros de largura por 3 metros de altura com traçado semelhante à escultura cria formas desconexas e quase geométricas. |
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Mansão Wildberger - A população de Salvador, que perdeu boa parte do visual para a baía de Todos os Santos com algumas edificações desordenadas ao longo do tradicional Corredor da Vitória, terá de volta a paisagem do mar e das ilhas descortinadas de um mirante público a ser aberto ao lado da Igreja, com vista de 180 graus trazendo aos olhos um cartão postal que se descortina da Igreja de Santo Antonio da Barra à Basílica do Senhor do Bonfim. Desde a sua entrada o Largo receberá uma intervenção paisagística que engalanará a antiga pracinha, dotando-a de bancos, jardins, lixeiras, iluminação noturna especial, espelho d'água e fontanário, além de gradil com desenho artístico e um calçamento com belo e multicor pavimento.
O prédio será implantado nos fundos da Igreja da Vitória em terreno ao lado da antiga residência da família Wildberger, que alterou a arquitetura mexicana do imóvel com um modernoso cimento aparente e apertados cômodos, descaracterizando o projeto inicial. Será substituído por uma construção marcada pela elegância refletida em sua volumetria e fachadas no mais alto nível alcançado na Bahia. |
Vista aérea do Mansão Wildberger, cercado por grande área verde preservada |
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Projetado pelo arquiteto Fernando Frank, terá 35 pavimentos tipo, um apartamento por andar com sete vagas de garagem privativas, vinte vagas para visitantes, salão de festas com mezanino, spa, piscina semi-olímpica coberta e aquecida, sala de ginástica e musculação, quadras de squash e tênis, sistema de segurança de vídeo e infra-estrutura de redes integradas. Cada apartamento com 873,00 m² de área privativa possuirá varanda de 125,00 m², piscina privativa de 24,00 m², espaço gourmet, estar e jantar de 140,00 m², adega e prataria, gabinete, home-theater, suíte máster de 55,00 m² com closet e quarto de banho, além de quatro suítes com closet, dependências com estar e dois quartos de empregados, cozinha, área de serviço e central de ar-condicionado.
Visão social - Entretanto, o Projeto do Edifício Mansão Wildberger não se destaca somente por sua arquitetura, mas também pelo caráter social desenvolvido, unindo os interesses públicos e privados em um mesmo plano, beneficiando a cidade e seus moradores. Seria a última chance de implantar uma praça pública em área privada com mirante sobre a baía de Todos-os-Santos, além da recuperação de todo o Largo da Vitória que se conectaria com a nova praça. Todos os custos das obras e suas intervenções correrão por conta dos empreendedores, proporcionando sensíveis benefícios à cidade de Salvador e sua população.
Esta proposta tornar-se-á a derradeira oportunidade de abrir a "última janela para o mar" da encosta da cidade a exemplo do Passeio Público, do Largo dos Aflitos, da Praça Castro Alves, da Praça Municipal, da Praça da Sé e do Largo de Santo Antônio Além do Carmo. |
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