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Investidores querem garantias de segurança jurídica e estabilidade
Esse foi o tom maior das conversas nos encontros mantidos por entidades do Nordeste durante a realização do Barcelona Meeting Point (Espanha). |
João Rescala, Felipe Cavalcante, Geraldo Vilalva, Roberto Carlos Lopes, Governador Jaques Wagner, Secretário Ademar Delgado, Luis Augusto Amoedo e Marcos Mello |
Fundos bilionários, grupos desejando aplicar vultosos recursos e uma boa vontade a toda prova constituem o cenário do segmento imobiliário no mundo. Mas tanta bondade não é só voltada para o Brasil, mas também para a Europa, norte da África, Ásia e América Central que disputam euros e dólares com projetos de primeiro mundo.
O Brasil, que era bastante favorável à captação de novos negócios, tem encontrado posições contrárias motivadas por incertezas na definição de políticas de meio ambiente, segurança, infra-estrutura e desenvolvimento urbano. Diversos casos de projetos não aprovados em tempo hábil ou com as obras paralisadas têm sido assunto corrente.
Durante a realização do 10º Barcelona Meeting Point, um dos maiores eventos de negócios imobiliários da Europa que ocupou 70.000 m² de área do Palácio de Convenções da cidade, 650 expositores de 21 países expuseram seus produtos a 20.000 empresários e profissionais de 59 países e a um público visitante de 180.000 pessoas.
Presente pela primeira vez no BMP, o Brasil, através da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste (ADIT), levou representantes da Bahia (Ademi e Prefeitura de Salvador), Rio Grande do Norte e Ceará. O governador eleito da Bahia, Jaques Wagner, à convite de Enrique Lacalle, presidente do Comitê Organizador, fez uma palestra posicionando o Estado nas questões em discussão, afirmando seus pontos de vista de apoio a todos os projetos com sustentabilidade social e em acordo com as normas ambientais.
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Salão de Negócios Imobiliários
Balanço aponta resultados de R$ 406,5 milhões. |
Números foram expressivos: 66 expositores, 180 empreendimentos com 5.000 unidades disponíveis, 20.380 visitantes, 355 unidades comercializadas, R$ 106,5 milhões em vendas fechadas e perspectivas de novos negócios em torno de R$ 300 milhões, no período de 9 a 19 de novembro.
O sucesso de vendas leva a repetir o evento em 2007, diante do elevado número de lançamentos imobiliários previstos. O investimento foi de apenas R$4 milhões, ressalta o coordenador do Salão e diretor de marketing da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia, Cláudio Cunha.
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Cláudio Cunha e Luis Augusto Amoedo, boa gestão na Ademi/BA |
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Unidades com preços entre R$100 mil e R$300 mil foram opções mais procuradas pelos consumidores que conferiram ofertas imobiliárias entre R$80 mil e R$1,5 milhão. O Mundo Plaza, da Odebrecht, foi o empreendimento mais comercializado, Brito& Amoedo a imobiliária-destaque, tendo o seu corretor Armando Reis contabilizado o maior volume de vendas do I Salão. |
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De olho na rua
É da pernambucana Solange Lino, primeira presidente de um Secovi no Brasil, o projeto de segurança que reune condomínios ligados com a polícia. Ela recebeu o Prêmio Master Imoobiliário em São Paulo. |
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Sertenge
A empresa descobriu um excelente filão no Canela onde constrói seu terceiro empreendimento, o Residencial Graciumilda Pessoa de Souza. Varandão e apartamentos com 3 quartos (1suíte), na tranquila Rua Marechal Floriano, perto de escolas, faculdades, academias e supermercados. |
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Fator
Unidades hoteleiras e residenciais independentes compõem o Caesar Business Salvador, novo empreendimento imobiliário da empresa, ao lado do Hospital da Bahia, com administração do grupo mexicano Posadas. Será entregue em novembro de 2009, e o investimento é de R$ 37 milhões com estruturação financeira do Banco Pactual. |
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Casas de Sauípe
Rigorosamente dentro do prazo, 9 de dezembro, a Odebrecht Empreendimentos Imobiliários entrega o seu primeiro condomínio do Litoral Norte baiano - Casas de Sauípe Grande Laguna - construído dentro de um conceito de residências de alto luxo atreladas à resorts da região. Maurízio Bastianelli, diretor do contrato, confirma investimentos de R$ 83 milhões no empreendimento de 118 casas em terrenos de 1.200 a 2.000 m². |
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Mulher na Ademi/SE
Danusa Menezes, 36 anos, engenheira e diretora administrativa da Cosil Construções e Incorporações, é a nova presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Estado de Sergipe. |
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