Fachada do Syene Corporate
Antonio Caramelo
Detalhados estudos estão em desenvolvimento para definir os parâmetros do primeiro empreendimento da região a receber normas de certificações que possam dar à obra um novo conceito e padrão na indústria imobiliária baiana.
O conjunto será dotado de sistemas especiais de captação da energia solar, áreas verdes, rígidos controles de desperdícios de materiais na execução da obra, reaproveitamento e redução do consumo de água e diretrizes na gestão.
Pesquisas desenvolvidas pela Proactive, explica a diretora da empresa, Ana Rocha, visam também estabelecer parcerias com os fornecedores, manifestar aos adquirentes e usuários a importância da sustentabilidade e os efeitos positivos no custo- benefício final. Da mesma forma, adianta, o imóvel, mesmo com preços diferenciados, proporcionará a valorização do metro quadrado construído, além de gerar uma economia final com a redução de despesas em seu funcionamento e na própria manutenção.
No momento, juntamente com as equipes técnicas que planejam o lançamento, procura definir soluções de projeto e engenharia, assim como transmitir às áreas de comercialização todos estes benefícios a serem implantados e que servirão como alavanca para a realização de vendas.
Inovador, o prédio utilizará em suas fachadas placas fotovoltaicas da Alucobond ®, que permitirão a captação de energia, ao mesmo tempo compondo efeitos decorativos no prédio, sem descaracterizar o projeto arquitetonico. O sistema permite liberdade arquitetônica, flexibilidade, estética e estrutura robusta, reforça Alberto Lorenzo, diretor da Copasa/Syene no Brasil.
Como exemplo, cita que 250 m2 de módulos cristalinos numa fachada em Munique (Alemanha) geram aproximadamente 25'000 kWh por ano, causando uma emissão de CO2 em torno de 25 toneladas menor que a geração de eletricidade à base de carvão. Com adaptação fácil à grelha da fachada, portas, janelas, cantos etc., o material é fácil de montar nas sub-construções padrão da Alucobond®, podendo ser rebitado, suspenso com pinos, bandeja- bandeja, permitindo a desmontagem desses módulos fotovoltaicos da fachada.
O Syene Corporate será implantado na Avenida Tancredo Neves, em Salvador, sendo uma incorporação da Syene Empreendimentos Participações, construção da MCC Engenharia e projeto arquitetônico de Antonio Caramelo.
Constituído de um edifício de 32 andares, 7 pavimentos de garagem, 21 (com paradas definidas), terá a fachada em pele de vidro e granito. O acesso se dará pela Avenida Tancredo Neves e pela Alameda Salvador para pedestres e veículos. O terreno mede 8.106,42 m² e a área de construção totalizará 77.436,53 m².
É composto por 220 salas comerciais com 30.237,25m2 de área privativa, 16 lojas com 2.148,80 m², Centro de convenções de 360 lugares e área de 1.800 m², health fitness (797,31 m²) e 1.371 vagas de estacionamento.